Schmuckstück direkt am Kurpark von Bad Tölz

Es handelt sich um eine wunderschöne , in den Jahren 2009/2010 kernsanierte Wohnung in einer Bäderzeitvilla ( Denkmalschutz ) am Kurpark, die ebenfalls kernsaniert wurde.

Sie befindet sich im 1. OG des Anwesens und ist über einen Lift erreichbar.

Der großzügige Wohnbereich geht über in den offenen Essbereich mit moderner EBK.

Beide Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet.

Bad und Gäste – WC wurden zeitlos schön saniert und haben Fenster.

Es wurde ein hochwertiger Parkettboden in der Wohnung verlegt, im Winter angenehm fußwarm durch die Fußbodenheizung.

Die Wohnung verfügt über diverse Balkone, teilweise mit direktem Blick in den Kurpark.
Ein zur Wohnung gehörender Keller ist altbaufeucht.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein Duplexstellplatz und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet an sehr nette und kooperative Mieter für € 1357,58 ,- kalt / Monat, kann natürlich nach Eigenbedarfskündigung auch selbst bezogen werden.

Besichtigungen sind zeitnah nach VB möglich.

Provision :
3 % vom Kaufpreis + 19 % MwSt. , fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss